Выделим три основные плюса, ради которых стоит открыть спецсчёт. Если обобщать, то это – более гибкий способ собирать средства на реставрацию жилья.
Во-первых, так УК или ТСЖ вместе с жителями могут контролировать работы по капитальному ремонту без оглядки на сроки, установленные регионом. Деньги скопились – значит можно проводить. И не важно, подошел ли срок по региональной программе.
Во-вторых, накопления на специальный счет можно увеличить. Это можно сделать, если решить на собрании жителей, что взнос на капремонт будет больше. Кроме того, если деньги положить на депозитный счет, с них будут копиться проценты.
Ну и в-третьих, собственники дома могут быть уверены в том, что собранные ими средства пойдут исключительно на ремонт их общего имущества, а не соседних более ветхих домов, которые стоят первыми в очереди по региональной программе.