Проверка состояния фундамента, отмостки и вертикальной планировки территории вокруг дома
входит в перечень услуг и работ по обеспечению надлежащего содержания общего имущества МКД. Проходит во время весеннего и осеннего осмотра здания. Собственники могут
утвердить иную периодичность и график осмотра.
Восстановление отмостки — это текущий ремонт или капитальный?До 2021 года разрушение отмостки менее 20% ее площади
восстанавливалось в рамках текущего ремонта. Однако в 2019 году решениями Верховного Суда Российской Федерации
предписывалось выполнять ремонт отмостки в рамках текущего ремонта при любом проценте ее повреждения. В конце 2022 года
вышел Приказ Минстроя России, в котором работы по ремонту отмостки
отнесли к капитальному ремонту фундамента.
Таким образом, ремонт отмостки
должен финансироваться за счет взносов собственников на капитальный ремонт или фонда капитального ремонта. Положение об этом вступило в силу с 1 марта 2023 года.