- Как и когда появился термин ОДН в российском коммунальном хозяйстве?
История ОДН уходит корнями в советское прошлое, когда эти расходы тщательно нормировались. Но все изменилось с принятием Жилищного кодекса в 2005 году, открыв начало формирования современной законодательной базы.
Важный поворотный момент
пришел в 2009 году с законом об энергосбережении, требующим установки счетчиков, что подчеркнуло необходимость учета и оплаты ОДН. Это получило дальнейшее развитие в 2011 году с принятием 354 ПП, включившего ОДН в коммунальные услуги. Затем последовали изменения: 1 января 2017 года ОДН был перенесен в «жилищную» услугу, при этом сохраняя правила начисления как за коммунальную.
С перипетиями, включая ограничения, снятие ограничений и различные методы расчета, мы
пришли к Постановлению Правительства РФ №92 от 03.02.2022, которое вступило в силу 1 сентября того же года. Сегодня это важный источник информации для сотрудников управляющих организаций и председателя совета дома. Согласно ему, теперь сверхнорматив платят собственники жилья, а не управляющие организации.