Лифты наряду с системами водо- и теплоснабжения — то, за чем однозначно стоит следить управляющей компании. Во-первых, потому что УК несет ответственность за обслуживание, эксплуатацию и безопасность лифтов в МКД. Во-вторых, потому что лифт — потенциальный источник опасности. Посудите сами: за последние 5 лет в России
произошло более 350 аварий с лифтами, следует из данных Национального лифтового союза.
При этом управляющая компания нанимает для обслуживания лифтового оборудования специализированные организации с лицензией. Именно поэтому у таких компаний может быть своя диспетчерская и система приема заявок. Так или наче, даже ответственность за документацию на лифты несет действующая управляющая организация, и иногда дело может дойти до суда. Яркий пример —
дело № А82−5018/2019. Собственники помещений в заключили договор с лифтовой компанией до прихода УК, и та не передала нужные документы и техническую документацию управляющей организации. Организация, принявшая в управление дома с лифтами, не учла этот нюанс. В итоге не смогла расторгнуть договор и получить документы, которые не запросила на этапе приемки дома.